Peraturan baru untuk pembangunan semula pangsapuri

Loading...

Ramai orang, pembaikan zatevaya, mahu menyusun semula rumah mereka secara sedar. Skim biasanya standard: gabungan bilik mandi, pembahagian bilik menjadi dua atau lebih bilik, atau sebaliknya, gabungan mereka. Pada asasnya, dapur digabungkan dengan bilik yang mudah, mengakibatkan ruang tamu dapur baru. Biasanya perancangan sedar sedar semula "sakit" penduduk bangunan lama. Walau bagaimanapun, keinginan sebuah apartmen perkauman untuk membuat pangsapuri dua bilik yang selesa adalah untuk mana-mana orang biasa.

Anda perlu terlebih dahulu memahami intipati pembangunan semula. Pembangunan semula adalah perubahan ketara dalam keadaan dan konfigurasi premis, yang memerlukan pengenalan semua perubahan dalam dokumen yang relevan (pasport teknikal). Perkataan terakhir berkaitan dengan dokumen dari Kod Perumahan sekarang. Bagaimanapun, semua orang perlu terlebih dahulu memahami apa yang akan dianggap sebagai pembangunan semula?

Di sini semuanya sangat mudah. Anda mempunyai rancangan untuk pangsapuri anda, semua yang digambarkan dalam pelan ini mesti diperhatikan. Semua dinding, kabinet, bukaan harus ditempatkan di tempat mereka. Kekurangan apa pun akan menilai pembangunan semula.Peningkatan bahagian pembukaan atau anjakan kabinet terbina dalam akan ditetapkan sebagai pembangunan semula.

Keadaan ini lebih rumit dengan sambungan dan superstruktur. Ia bukan reka bentuk semula perabot almari pakaian. Walau bagaimanapun, jika anda mempunyai kabinet buatan sendiri dengan saiz yang sama, diperlukan penyesuaian. Para pakar masih memiliki aturan mereka sendiri: perancangan semula dianggap sebagai lanjutan lebih dari satu meter sepuluh sentimeter, kecuali untuk mezanin.

Mari kita kembali ke almari. Jika almari dipasang di dalam kabinet terbina dalam - ia juga akan dianggap sebagai pembangunan semula, kerana reka bentuk terdahulu bagi kabinet terbina dalam telah berubah.

Semua kelulusan boleh didapati lebih awal dalam perkhidmatan perumahan dan perkauman. Skim ini sangat mudah dan jelas. Penyewa menulis satu kenyataan, dan perkhidmatan perumahan dan komunal pada asasnya disahkan. Sekarang isu-isu ini hanya boleh menangani kerajaan tempatan. Suruhanjaya yang dicipta khas menjalankan pemeriksaan pangsapuri untuk menentukan kualiti kerja yang dilakukan dan ini semua dilakukan dengan percuma.

Sekiranya anda ingin menjadualkan semula rumah anda - buat segalanya dengan cekap dan sah.Pertama, anda perlu menulis pernyataan bentuk yang telah ditetapkan, anda akan belajar tentang segala-galanya di jawatankuasa perumahan anda. Selanjutnya selepas menulis, anda perlu menunggu keputusan suruhanjaya itu. Tempoh maksimum untuk pertimbangan permohonan anda adalah lima hari.

Selepas keputusan itu, terma, syarat, bahan akan ditetapkan - semua untuk perancangan semula. Selepas itu, pemohon membuat pembaikan dan menunjukkan komisennya, yang pada akhirnya akan menjadi perbuatan. Prosedur ini sangat mudah, tetapi masih perlu mengambil kira kod perumahan.

Penyewa yang menjalankan pembangunan semula secara haram, akan menerima sekatan tertentu. Pertama, amaran akan dikeluarkan dengan syarat untuk melaksanakan prosedur untuk mengubah semula secara sah, atau memulangkan semuanya ke tempat yang sepatutnya. Sekiranya penyelesaian negatif kepada konflik, organisasi perumahan mempunyai hak untuk menyaman penyewa, yang juga boleh menamatkan kontrak menyewa dan menjual perumahan (tetapi ini akan menjadi langkah paling melampau).

Penyewa yang menjalankan pembangunan semula secara haram akan menerima sekatan tertentu

Di manakah kita memulakan pembangunan semula? Pertama, anda perlu pergi ke BTI atau syarikat perumahan anda, di mana anda menerima cabutan daripada mereka. pasport pangsapuri. Kemudian ia perlu untuk memilih pejabat yang akan membuat projek pembangunan semula.Kos projek bergantung kepada masa dan skala kerja.

Sekiranya anda bukan pemilik apartmen, anda perlu mendapatkan persetujuan setiap ahli keluarga yang tinggal di rumah. Dalam kes ketidakhadiran mereka, mana-mana ahli keluarga boleh bersetuju dengan bantuan surat kuasa yang disahkan.

Selepas melaksanakan tindakan ini, anda boleh menulis permohonan kepada Jawatankuasa Perkhidmatan Perumahan dan Komuniti, yang dalam beberapa minggu akan mempertimbangkan projek pembangunan semula apartmen anda. Jawatankuasa boleh menolak projek anda, jadi sebelum anda mengetahui semua kebaikan dan keburukan, dapatkan nasihat daripada pakar yang berpengalaman.

Banyak perusahaan dan agensi yang berurusan dengan hartanah mengusahakan untuk memenuhi semua kewajipan untuk menyediakan dokumen untuk pembangunan semula apartmen. Anda hanya perlu mengumpulkan semua sijil dan kuasa wakil dan, tentu saja, membayar wang untuk kerja. Tetapi akhirnya anda sudah mendapat projek yang sudah siap. Anda hanya perlu membuat pembaikan dan panggil komisen untuk membuat perbuatan itu.

Terdapat juga senarai kerja tertentu yang memerlukan persetujuan dengan Jawatankuasa Perumahan dan Perkhidmatan Komuniti. Mereka juga termasuk penggantian peralatan kebersihan atau kelengkapan semula.Anda perlu meletakkan Jawatankuasa Perumahan dan Kemudahan dalam notis ketika memasang mandi atau mandi. Kerja yang sama termasuk pemasangan lantai dengan pemanasan dan apa-apa kerja dengan pemanasan. Untuk memulakan, ia perlu untuk mendapatkan sokongan jurutera kuasa ketua pejabat perumahan anda.

Penggantian sistem bekalan kuasa dalaman juga merupakan perancangan semula.

Ramai penyewa secara haram melakukan kerja-kerja pembangunan semula. Walau bagaimanapun, mereka tidak lama lagi akan menghadapi masalah. Ini terpakai kepada tambours, yang dicipta oleh penduduk untuk melindungi pangsapuri mereka dari orang asing dan menutupnya ke istana.

Masalah yang sama akan bermula dengan penduduk di tingkat pertama, yang mempunyai pantri dengan stok kentang atau kubis. Mereka tidak lama lagi akan dibenarkan.

Merancang semula, termasuk pengubahsuaian struktur galas beban akan dilarang, kerana mereka tidak termasuk pemilik kediaman, tetapi milik harta bersama.

Загрузка...

Tonton video itu: JURNAL BERITA : Zon Perindustrian baru diwujud pacu ekonomi Selangor (November 2019).

Loading...